Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, 30er Zone

27777 Ganderkesee, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IK2052
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27777 Ganderkesee
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer ist in gleicher Höhe provisionspflichtig. Fälligkeitstermin der Provision bei Kaufvertragsabschluss.

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.11.2030
  • Baujahr
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch seine großzügige Aufteilung und beinhaltet einen pflegeleichten Garten, welcher keine Wünsche übrig lässt. Durch seine Lage und mit einer Wohnfläche von ca. 125m² ist das Haus sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern geeignet. Auch Ihr Haustier wird sich in der schönen Umgebung wohlfühlen. Der Eingang befindet sich seitlich auf einem kleinen gepflasterten Privatweg.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 400m² großem Grundstück, relativ zentral zum Ortskern, ist aber dennoch ruhig gelegen. Der große und sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein.

Ausstattung

Die erst 2006 erbaute Doppelhaushälfte glänzt mit einer modernen Küche und neuwertigen Bädern. Eingesetzt wird eine Gas-Zentralheizung. Im Jahr 2018 wurde zudem ein neues Carport mit großem Gerätehaus errichtet.

Sonstige Informationen

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Objekt dient zu Demonstrationszwecken.

Lage

Die Lage der Doppelhaushälfte könnte kaum besser sein. Gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er Zone entfliehen Sie dem Alltagslärm, sind aber dennoch schnell auf der A28 in Richtung Bremen und Oldenburg. Ins Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 2km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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